RESULTATBASERT OPPDRAG
Ingen oppstartskostnad. Ingen løpende honorar.
0 kr
Oppstartskostnad
0 kr
Løpende honorar
Honorar ved resultat
Når leieavtale er signert
For oppdrag med å finne lokale eller leietaker avtales honoraret på forhånd og forfaller først når oppdraget resulterer i en signert leieavtale. Eventuelle kostnader til annonsering eller annen markedsføring avtales på forhånd. TREFO er ikke eiendomsmegler. Leieavtalen inngås direkte mellom gårdeier og leietaker.
FOR VIRKSOMHETER, KJEDER OG INVESTORER
Ser dere etter nye lokaler?
Vi kartlegger behovet og søker etter aktuelle næringslokaler som passer virksomheten. Når vi finner interessante alternativer, etablerer vi kontakt med gårdeier og bistår med vurderinger og oppfølging.
Behov og søkekriterier
Vi avklarer arealbehov, beliggenhet, tilgjengelighet, parkering, budsjett og andre krav til lokalene.
Lokalesøk og kontakt med gårdeiere
Vi søker etter aktuelle alternativer i markedet og tar direkte kontakt med gårdeiere, eiendomsaktører og vårt nettverk.
Befaring og vurdering
Vi vurderer planløsning, tekniske forhold og hvilke tilpasninger som kan være nødvendige for virksomheten.
Leiebetingelser og samlet kostnad
Vi vurderer husleie, felleskostnader, behov for investeringer og andre forhold som påvirker den samlede kostnaden ved lokalet.
FOR GÅRDEIERE OG UTLEIERE
Har du ledige næringslokaler?
Vi identifiserer og kontakter virksomheter som kan passe til lokalet, presenterer muligheten og etablerer kontakt mellom interesserte virksomheter og gårdeier.
Vurdering av lokalet og målgruppen
Vi vurderer beliggenhet, areal, standard, bruksområder og hvilke typer virksomheter lokalet kan passe for.
Presentasjon og markedsføring
Vi bistår med å presentere lokalet tydelig mot aktuelle virksomheter. Eventuell annonsering og annen betalt markedsføring avtales på forhånd.
Visninger og oppfølging
Vi identifiserer og kontakter aktuelle virksomheter som kan være interessert i lokalet – også virksomheter som ikke nødvendigvis søker aktivt i markedet.
Kontakt og oppfølging
Vi følger opp aktuelle virksomheter og bringer interesserte leietakere i kontakt med gårdeier.
DETTE HJELPER VI MED
Markedsvurdering
Annonsering
Dialog med interessenter
Visninger
Markeds-vurdering
Leietakervurderinger
Koordingering av prosessen
Oppfølgning av aktuelle
Leietaker-tilpasninger
Leietakertilpasninger
Leietaker-vurderinger
FRA SIGNERT LEIEAVTALE TIL FERDIG LOKALE
Vi ser mulighetene – og hva som må til
Det riktige lokalet trenger ikke være ferdig tilpasset. Før leieavtalen inngås kan TREFO vurdere planløsning, tekniske forhold, behov for ombygging og hvilke investeringer som kan være nødvendige. Det gir både gårdeier og potensiell leietaker et bedre beslutningsgrunnlag før avtalen inngås.
Når lokalet er valgt, kan TREFO bistå videre med prosjektering, interiørdesign, leietakertilpasninger, innredning og bygging – som konsulent eller totalentreprenør.
Hvorfor velge Trefo?
Lokalkunnskap
Vi kjenner Trondheim og vurderer både beliggenhet, marked, tilgjengelighet og hvilke typer virksomheter som kan passe i ulike områder.
Aktivt søk
Vi er ikke avhengige av at riktig lokale eller leietaker allerede annonseres. Vi kan identifisere og kontakte aktuelle aktører direkte.
Eiendom og bygg
Vi vurderer ikke bare selve lokalet. Vi kan også vurdere hva som kreves for å tilpasse det til virksomhetens behov og hvilke kostnader det kan medføre.
Hele veien
Når leietaker og lokale er på plass, kan TREFO bistå videre med prosjektering, leietakertilpasninger, bygging, innredning og forvaltning.
Hvorfor velge Trefo?
Lokalkunnskap i Trondheim
Lang erfaring med næringseiendom, utleie og etableringer gir et godt grunnlag for å vurdere lokaler og muligheter.
Fast kontaktperson
Dere får én kontaktperson som kjenner behovet og følger opp dialogen og fremdriften.
Eiendom og bygg i sammenheng
Vi vurderer både leieforholdet, lokalets muligheter og hva tilpasningene vil kreve.
Bistand etter behov
Vi kan bidra med utvalgte oppgaver eller følge prosessen fra første vurdering til lokalene er klare til bruk.
